¡Bienvenido al corazón de Pichincha, un barrio vibrante de Rosario! 🌟 Este encantador departamento en planta baja te ofrece un estilo de vida único gracias a su ubicación inmejorable, a pasos de Boulevard Oroño y del majestuoso Río Paraná. Con fácil acceso a parques, universidades y el animado polo gastronómico y comercial del barrio, aquí siempre encontrarás planes interesantes. El inmueble cuenta con un amplio living-comedor con piso de parquet de madera natural 🌳 y un ventanal que garantiza luminosidad y ventilación natural ✨. La cocina es independiente, ideal para quienes disfrutan cocinar. Los dos dormitorios, ambos con placares, ofrecen un ambiente acogedor, uno con ventana al patio y otro a la calle. Además, disfrutarás de un patio de uso exclusivo 🌿 y una terraza común con parrillero en el edificio. Con todos los servicios necesarios y expensas bajas, este departamento es apto crédito, facilitando el camino hacia tu nueva vida en este lugar privilegiado. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir rodeado de comodidades y aventuras urbanas! 🏙️❤️ La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.